La Bonne Agence de Bourgogne - Auxois - Morvan

REF 21311                                       Prix de vente 66.000 euros

Situé en plein coeur du Parc du Morvan sur la commune de Alligny en Morvan,
ce superbe étang d'environ 2  hectares se trouve entouré de plus d'un hectare et demi de terre partiellement boisé.
Ancienne pêcherie encore en place.
Superficie totale de 3ha 70a 68ca.

 

Own your very own Lake in the Morvan - Burgundy !

In the heart of the Morvan Nature Parc – French district famous for its wild landscapes, lakes, rivers and forests.

This great 2 hectare lake, and land of a further one and a half hectares – with fine woodland will enchant you, and could be your “dream come true” if you are a water lover.  Lots of possibilities.

 

SEMUR en AUXOIS

 Ref 21111                Prix: Nous consulter

 VENEZ CONSTRUIRE EN BOURGOGNE PROCHE D'UNE TRES JOLIE VILLE MEDIEVALE
 
A 5 MN DE SEMUR EN AUXOIS
 
4 terrains constructibles et viabilisés
De 1700 m² à 2200 m²

 

 

   2 Km seulement du lac des Settons                                

 Ref 16311                                                                                            35.000€

 Vous aimez le Morvan ?

Vous avez envie de profiter du calme, de la tranquillité et des bienfaits de Dame nature ??

Alors ceci devrait vous intéresser !!!

Un lieu paisible dans lequel vous serrez propriétaire à la fois d'une forêt, d'une zone marécageuse, d'une prairie et d'un étang.
Et oui c'est possible, cela existe.

Bien évidemment cet ensemble se situe dans une zone non constructible mais c'est aussi ce qui en fait sont charme et le préserve de toute nuisance...

Superficie totale de l'ensemble:  3ha 85a 55ca

Unspoilt Nature Spot In the Morvan Natural Parc
Central Burgundy

Your very own little paradise in this crazy world !

Natural lakes, deep forests and fresh water rivers – In the Morvan you will find unspoilt nature spots to practice your favorite sport. The area is protected and up kept by the Morvan Natural Park – whose headquarters are in Saint Brisson. Whether it’s wild trout in the Cure river, fishing and relaxing aside the waters of the magnificent  Pannecières Lake, or Pike fishing at the famous Settons Lake, the renowned “Green Mountains” can provide your best ever fishing memories.

Situated between the tourist attraction “Les Settons”  (Fishing, Boating and Swimming Lake) and Gien-sur-Cure. Only two kilometres from the Lake itself.

Peaceful and unspoilt nature spot with forest, swamp, fields and a fishing pond, surrounded by a river. The land cannot be built upon, which has preserved it’s environment. Ideal for any sort of ‘back to nature or ecological’ project, getting away from the stress and strain of modern city life.

 

La prairie avoisinant  les 8;000m²         L'étang d'environ 1000m² mais peuT être agrandi

 

La zone marécageuse et ses animaux sauvages               La forêt dans toute sa splendeur!

 

Le Coeur du MORVAN

 Ref 11311                Prix: 30.000 €

 

DANS CE MERVEILLEUX MORVAN PROCHE DU LAC DES SETTONS
 
Superbe terrain constructible avec son certificat d'urbanisme positif. La contenance de la parcelle est de 8000 m² et est dotée d'une très belle vue sur la
campagne morvandelle vallonnée.
 Au prix incroyable de 30.000 EUR ce qui représente le prix de 100 m² de terrain dans les Bouches du Rhône
Alors n'hésitez pas, vous qui révez de calme et de sérénité,  venez découvrir ce lieu magique qui vous enchantera. 

 

 

AUTUN                                              

 Ref 10711                Prix: 77.000 €

Terrain constructible au centre ville

A Autun, ville de Saône et Loire au riche passé historique, localisée entre les monts du Morvan et les vignobles bourguignons, ce terrain, clos de murs et arboré, offre une superficie de 946 m².

Il est situé à proximité des commodités.

 

Très proche CHALON sur SAONE                                              

 Ref 9211                Prix: 685.000 €

Etang de 5 hectares et maisons dans la Bresse

En Bourgogne, dans la Bresse, département de Saône et Loire, à proximité de Chalon-sur-Saône, ce vaste ensemble comprend un superbe étang de 5 hectares entouré d’une forêt de chênes centenaires, un commerce de plusieurs activités en pleine expansion (bar, restaurant, mini camping, vente d’articles de pêche, location de l’étang et de 3 gîtes meublés) et une confortable maison d’habitation, sur plus de 6 hectares et demi de terrain.

A l’écart des grands axes, mais sans être trop excentré, les pêcheurs apprécient ce paradis du « NO KILL » empoissonnés de très beaux spécimens.

Avis aux amateurs.

 

MORVAN entre AUTUN et ANOST                                              

 Ref 9011                Prix: 30.000 €

Deux étangs privatifs sur charmant terrain de plus de 7000 m²

Dans le Morvan, en Saône et Loire, à l'écart d'un petit hameau paisible, ce terrain de plus de 7000 m² est composé de deux étangs privatifs entre lesquels serpente la rivière.
L'entrée de ce terrain clos et paysagé offre un vaste espace renforcé destiné au stationnement de véhicules.Les étangs étant privatifs, vous en disposerez à titre exclusif, sans qu'aucun pêcheur titulaire de la carte ne puisse en bénéficier.

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

2 Private Lakes for sale in the Morvan Lake District and Nature Parc, Burgundy.

 Ideally situated at the edge of a peaceful small hamlet, between the historical and town of Autun and the attractive village of Anost. These two lakes, with land of 7000 m², also have a river winding between them.
The entrance to this poetic and enclosed universe, has been well thought out and has a parking place for vehicles.
Another advantage is the privacy of the lakes for fishing (no other card holder can fish in them
Planning permission is granted for a small building (chalet, new build home) which would be perfect for your holidays, week-ends, waterside retreats, or perhaps even to rent out as a gîte in this popular and natural area.

Natural leisure grounds and lakes in a perfect place !

Natural lakes, deep forests and fresh water rivers – In the Morvan you will find unspoilt nature spots to practice your favorite sport. The area is protected and up kept by the Morvan Natural Park – whose headquarters are in Saint Brisson. Whether it’s wild trout in the Cure river, fishing and relaxing alongside the waters of the magnificent  Pannecières Lake, or Pike fishing at the famous Settons Lake, the renowned “Green Mountains” can provide your very best ever fishing memories. Situated between Autun and Anost  - Poetic and beautiful surroundings in the South of Morvan (58) – Natural Leisure grounds of  7100 m², with two private lakes well provided with fish and  a river bordering the land.
Peaceful area

Fishing cards are much less expensive in France – a ‘Holiday Card’ available from June 1st to December 31st, with all the angling methods authorized by the major card costs only 30 euro per year.  A ‘Major Card’ only 70 euro per year. This sort of affair could be interesting for your fishing club, for any kind of association, for a co-ownership project – and could also be rented out.

If your passion is Fishing , you will surely fall in love with this heavenly place.

 

Châtillon sur Seine

 Ref 8411                                               125.000 €

A proximité de Châtillon sur seine, en lisière d’un superbe et calme petit village avec une vue imprenable sur la vallée, beau terrain constructible de 7.811 m²

A visiter sans tarder !

 

Burgundy : Near Chatillon sur seine, at the edge of a charming little village. This land has splendid views all around the surrounding valley and hills.  Good 7.811 m²building plot, everything you need to build your very own dream home.

Well worth a visit !

 

 

SEMUR en AUXOIS

 Ref 8311                               100.000 €

A proximité de Semur-en-Auxois, terrain constructible et viabilisé (eau et électricité) de 3.125 m² divisible en deux lots de 2.025 m² et 1.100 m²

Near to the famous historical and medieval town of “Semur en Auxois” in Burgundy

3.125m² Building plot for sale – which has water and electricity connections. The land can be split up into two plots of  2.025 m² and 1.100 m²

Burgundy Life can help through the whole process of building your own houseor log cabin in France, and advise you on building firms, contractors and local traders.

 

Proche AUTUN           

 Ref 7611                    35.000 €

Terrain à bâtir proche d'Autun

En Saône et Loire, entre Autun et Château Chinon, à 8 Km de la cité éduenne, ce terrain de 6 457 m², dont 2 200 m² constructibles, profite d’une partie d’un joli petit étang.

Il est situé dans un hameau, proche d’un bourg avec école et à 5 minutes de commerces.

Le tout à l'égoût et l'électricité sont sur la parcelle; l'eau à proximité

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

Plot of land and part of a small lake for sale in the Saone and Loire area, near AUTUN
Only 8km away from the Historical and Popular small town of Autun, in the Saone and Loire area of France.
6 457 m² of land with a 2 200 m² building plot.
Its situation, view and ownership of part of the lake – make it an attractive place to build your future home in France.
In a small hamlet, only 5 minutes away from school and shops and services.
No overlooking houses, and because the land at the back of the plot is farming land it cannot be built upon.
Well worth taking the time for a visit – and planning the design of your brand new house or chalet !

 

Entre Pouilly en Auxois et Saulieu: la limite entre l'Auxois et le Morvan     

 Ref 6711                                   20.000 €

UNE OCCASION A NE PAS MANQUER!!!

Situé au cœur de la Bourgogne, à mi-chemin entre Pouilly-en-Auxois et Saulieu, à la lisière du Morvan et de l'Auxois, ce terrain avoisine les 2 000m². Il se trouve en Zone constructible.

Son emplacement lui donne une situation privilégière avec une vue imprenable sur l'horizon. Il se trouve sur le bon versant de la montagne et bénéficie du soleil du matin jusqu'au soir.

Il cotoie un bourg médiéval où se dresse un vieux château: l'un des plus anciens spécimens de l'architecture féodale militaire en Bourgogne.

 

Très proche AUTUN                                              

 Ref 3511                Prix:216 .000 €

Parcelle à bâtir de plus de 2 hectares très proche d'Autun

En Saône et Loire, dans un petit village très proche d’Autun, largement prisé par les familles à la recherche de terrains à bâtir, cette grande parcelle offre une superficie de 20 443 m².

Elle est desservie par l’eau, l’électricité, le gaz de ville et l’assainissement collectif.

Elle est située à deux pas de l’école.

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45t

 

Secteur MOUX en MORVAN

 Ref 20610            Prix: 41.000 €

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

En lisière du charmant village de Moux-en-Morvan, au cœur du Parc Naturel du Morvan, beau terrain constructible et viabilisé de 4.063 m²
Fosse septique « toutes eaux » et dalle en béton de 85M² déjà posée.
A voir sans tarder

Nice land (4.063 m²) for building a house for sale at the edge of a popular village in the heart of the Morvan Lake District.  Burgundy – (Côte d'Or)
Septic tank, and cement foundations (85 m²) already there. All you have to
do is dream, design and create the rest !

 

 

  Secteur  Saint Martin du Puy   (Nièvre - 58)                

 Ref 18710                      SOUS COMPROMIS

Parc du MORVAN,  terrain de 5.800 m² avec possibilité de réhabiliter une grange et 2 écuries de 200 m² au sol.

Certificat d'urbanisme positif, permettant la construction d'une maison.

 

 

Secteur POUILLY en AUXOIS   

 Ref 14610            Prix: Nous consulter

A  30 minutes de DIJON

A 30 minutes de Dijon, à 5 minutes de l’Autoroute A6, Maison de 1985 avec 1.200M² de hangars et 36 ha de prés attenants d’un seul tenant. Possibilité d’acquérir 6ha complémentaires à proximité.

Idéal pour centre équestre ou centre de loisirs.

La maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain, un WC. A l’étage, une grande chambre et une grande pièce aménageable. Jardin privatif arboré et fleuri.

Fosse septique. Chauffage central au bois.

 

Terrains de 36 hectares environ

 

 

  Saint Léger Vauban                                                                                       

 Ref 7910                          25.000€

Au coeur du MORVAN, joli terrain à bâtir dans un environnement calme doté d'une belle vue dégagée.

2946m². Certificat d'urbanisme OK

 

Secteur SAINT AGNAN           

 Ref 7610                    8.64 € / m²

Terrains boisés constructibles non viabilisés sur une surface totale de 
2 hectares 39 ares

Parcelles à définir

 

MORVAN           

 Ref 3510                    17.000 €

Terrain à bâtir dans le Morvan

En Saône et Loire, entre Autun et Saulieu, dans un petit hameau du Parc Naturel Régional du Morvan, ce terrain à bâtir est doté d'un certificat d'urbanisme opérationnel.

Il offre une superficie de 960 m² avec un puits.

 Une fois déboisé, il profitera d'une superbe vue sur la vallée.

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45

 

Secteur BRAZEY en MORVAN

 Ref 0310                                       VOIR TEXTE

Divers terrains à bâtir - CU OK

1.500 m² : 25.000 €

1.700 m² : 29.000 €

3.900 m² : 34.000 €

9.400 m² : 62.000 €

En bout  de village, avec une belle vue

 

 

DANS LE COEUR DU MORVAN    VENDU       

 Ref 16409                                          110.000 €

Grand étang et bois

Etang d'une superficie de 3 Ha 64 environ, entouré
de bois, le total étant de 5 Ha 48 environ.

Il est alimenté par des sources

La Pêche dans le Morvan, au cœur de la Bourgogne.

Lacs sauvages, forêts profondes et rivières aux eaux vives : en Morvan, la nature est omniprésente et préservée, Parc naturel régional oblige ! Ombres de l'Yonne, truites sauvages de la Cure, sandres de Pannecières, brochets des Settons, les fameuses "montagnes vertes" vont vous offrir vos plus beaux souvenirs de pêche ...

Super étang d'une superficie de 3 Ha 64 environ, entouré de bois, le total étant de 5 Ha 48 environ.

Situé tout près de la Maison du Parc de Saint Brisson, au cœur du Parc du Morvan. Endroit rêvé pour la pêche – ou par toute autre activité, comme par exemple, la chasse au canard. Ses atouts sont: la pêcherie,  eau-close, profondeur de 3m d’eau à la digue – alimenté par des sources – entouré d’un bois. Ce bien pourrait très bien convenir pour créer un club de pêche, association – ou pour une copropriété entre pêcheurs passionnés !Si vous aimez la pêche ou la chasse vous allez surement avoir un coup de cœur pour cet endroit !

Nous commercialisons aussi des maisons à ossature bois
(Baraques en forêt, sur l'eau, cabanes dans les arbres)

Contacter L’Agence pour plus d’informations.

 

Plus de photos...

The Morvan Lake District, a fisherman’s dream!

Natural lakes, deep forests and fresh water rivers – In the Morvan you will find unspoilt nature spots to practice your favorite sport. The area is protected and up kept by the Morvan Natural Park – whose headquarters are in Saint Brisson. Whether it’s wild trout in the Cure river, fishing and relaxing aside the waters of the magnificent  Pannecières Lake, or Pike fishing at the famous Settons Lake, the renowned “Green Mountains” can provide your best ever fishing memories.

Super lake – water area of approximately 3 Ha 64,  surrounded by a forest and land which totals 5 Ha 48

In a perfect place, this lake is near the headquarters of the Morvan Natural Park in Saint Brisson in the heart of Burgundy.
Great for fishing of course, but also hunting – such as duck hunting.
Some of its advantages are closed water system – fishery – 3m deep at the dam – fed by a natural and sufficient water source – peaceful location, surrounded by trees.
You can enjoy most kinds of fishing in the Morvan area. Pike and Perch, Brown trout, Rainbow trout, Black Bass fishing,  and Grayling. Fishing in 1st category waters takes place from March 13th to September 19th. In 2nd category waters, line angling is allowed throughout the year (in public and private properties)
Fishing cards are much less expensive in France – a ‘Holiday Card’ available from June 1st to December 31st, with all the angling methods authorized by the major card costs only 30 euro per year.  A ‘Major Card’ only 70 euro per year.
This sort of affair could be interesting for your fishing club, for any kind of association, for a co-ownership project – and could also be rented out. If your passion is Fishing or Hunting you will surely fall in love with this heavenly place.

We can help you with your project of a wood cabins especially for lakes or riversides – contact the Agency for further information 

 

DANS LE COEUR DU MORVAN           

 Ref 16209     VENDU                   67.500 €

Ce bien bel étang vous attend

Sur un terrain boisé de 2 Ha 30 environ, l'étang mesure 1 Ha 50 environ

Une affaire rare à ne pas louper !!

 

Plus de photos...

 

AUXOIS - Secteur VITTEAUX           VENDU

 Ref 12309                                                  46.000 €

Superbe terrain à bâtir de 9.700 m² environ

Certificat d'Urbanisme (CU) OK

Traversé par un ruisseau

Eau et EDF proches

Plus de photos...

 

  Secteur Quarré les Tombes          

 Ref 11209                         VENDU       50.000 €

 Terrain en partie constructible.

Il se compose de deux parcelles : un pré de 2ha00a20ca un autre de 1ha54a89ca.

 

MORVAN    proche lac des settons  

 Ref 9808                                      29.000€

Amis pêcheurs et amoureux de la nature ceci est pour vous

Magnifique terrain à l'état naturel d'environ 7000 m² traversé par une rivière de 1ère catégorie "La Cure" dans le parc régional du Morvan dans un environnement exceptionnel de forêts et de lacs (Lac des Settons à proximité)

Une jolie grange de 50 m² avec une très belle charpente fait partie de la proprièté.

C'était un ancien moulin à blé créé en 1863 mais qui a eu, hélas ,une brève carrière.

Vous pourrez profiter pleinement de cet endroit magique pendant vos week-ends ou vos vacances.

Vous ne pourrez pas obtenir de certificat d'urbanisme, mais vous pourrez vous éclairer par panneaux solaires et profiter des nouvelles technologies qui respectent la nature (Voir Le Grenelle de l'environnement et le guide du développement durable)

A vous d'imaginer la suite.

Une visite s'impose...........

 

 

  Entre Saulieu et La Roche en Brenil 

 Ref 9608                  13  000€

 


 

    

 

 

 

      Secteur Saint Didier    Proche de SAULIEU       VENDU

 Ref 18107                   8 000€

Superbe terrain boisé non constructible.

Idéal pour terrain de loisirs , pose d'une Yourte etc  ...

                                 Superficie totale de 3.648 m².

 

Magnifique environnement de forêts et collines

 

Exclusivité Burgundy Life

Terrain constructible de 65 hectares

Proche de la Capitale de cette île de l'océan indien

Prix:  2.500.000 € !!! seulement

Une affaire en OR
 

(Projet et Business plan en notre possession)