SAULIEU

 Ref 15311                                                            Prix: Voir texte

Murs et fond de commerce d’un hôtel restaurant renommé à Saulieu.
Fameuse bourgade gastronomique et historique, proche du Restaurant « Bernard Loiseau »
Saulieu, par sa position centrale au cœur de la Bourgogne est très visitée, hôte des nombreuses manifestations comme le Festival Cajun,  Foire du Charolais, Salon du Livre, journées gourmandes, Fête de la Nationale 6 …
Dans le Parc naturel du Morvan, cité populaire pour le tourisme avec ses grands lacs, promenades pédestres ou à vélo (route et VTT),  centre équestre, la beauté de ses forêts et de la nature en général, enfin plaisir d’y vivre toute l’année.
La situation privilégiée de ce restaurant, le long de la Nationale 6 et avec parking accessible, assure une clientèle à la fois de passage et locale.
Il comprend 3 belles salles de restauration (80 couverts),  une terrasse (14 couverts), une grande cuisine aux normes, 5 chambres équipées de douches et WC.
Une grande pièce actuellement aménagée en bureau (possibilité de 2 chambres supplémentaires), un appartement de fonction privatif avec salon, une chambre avec dressing, salle de bain et WC.
Au sous sol, grandes caves, réserves et cave à vin (5.000 bouteilles). 2 pièces, anciennement aménagées en chambres pour le personnel, douches, WC. Economat, blanchisserie
Ce restaurant historique, établit depuis plusieurs dizaines d’années à Saulieu, recherche de nouveaux acquéreurs afin de perpétuer cette belle aventure.
Chauffage central au fuel, tout à l’égout. Petit parking privatif

Fond de Commerce : 205.000 €  et murs : 345.000 € soit : 550.000 €
l’ensemble (négociable)
DPE : en attente
GES : en attente
Surface habitable : 800 m²

Good Business Opportunity in a Popular Tourist Area - Hotel and Restaurant for Sale in the famous Town of Saulieu
In this busy Town, famous for its gastronomy and history, local traditions, and events such as the Cajun music festival, the Gastronomy Faire, the Book Fair, the Agricultural Exposition. Close to the internationally renowned 3 star Restaurant “La Côte d’Or” (Bernard Loiseau)
In the heart of the Morvan, a popular Tourist area with its Lakes, bike and hiking paths, horse riding, and river sports.
In a good situation too, along the busy N6 road, which ensures good visability too.
The Restaurant is made up of 3 reception rooms enabling 80 places. A nice and sunny terrace area for 14 more places. A big kitchen with the latest standards and requirements, and five bedrooms with shower and wc.
A large room which is currently used as an office could be transformed into two more rooms if required.
A private flat with living room, bedroom with dressing room, bathroom and wc.
Underground level with large cellars, and wine reserve of  5.000 bottles. Two more rooms, previously used for housing staff with showers and wc. Laundry room.
Central heating, connected to mains, and private parking.
This well established and reputable Restaurant could be the ideal activity for your new life in France !
More information on the assets and income of this establishment available from the Agency Burgundy Life.

Secteur Pouilly en Auxois

 Ref 15211                                 Prix: 375.000 €

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Idéal pour location de gîtes

A 6km de Chateauneuf – et 9  km de Pouilly en Auxois, (Autoroute pour DIJON/PARIS/LYON)  en pleine nature, très bel ensemble immobilier comprenant une longère Morvandelle rénovée et de nombreuses dépendances sur un terrain de 6.359M².
La longère entièrement rénovée avec goût comprend une cuisine équipée ouverte sur living avec poêle à bois, un grand salon avec cheminée du 17^ème siècle, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Tout le rez-de-chaussée a accès par deux grandes baies vitrées à une terrasse extérieure. Les 4 pièces ont un chauffage au sol contrôlé individuellement.
Gros œuvre effectué sur 3 gîtes potentiels ( de +/- 45M² sur 2 niveaux) pouvant communiquer : toiture neuve, plafonds à la française prêts à être installés tout comme câbles électriques, prises, interrupteurs et tableaux électriques, 2 fenêtres velux par habitation, tuyaux et distributeurs eau chaude et froide. Sont installés : porte entrée, grande baie vitrée donnant sur terrasse extérieure, arrivées électriques, fosses septiques.
Les dépendances sont en bon état et comprennent 3 belles granges (2 x 40M² et 72M²) aménageables sur 2 niveaux, un grand garage de 96M², une écurie de 56M² et un appentis de 24M².
Un mobil home prêt à la location  complète ce bel ensemble.  Branché indépendamment à l’eau et l’électricité, il se compose d’une cuisine équipée, salle de douche, WC, grand lit, table et canapés, bureau, lave linge et congélateur.

DPE D/164
GES D/26
Surface au sol : 75M²
Surface habitable : 140M²
Salles de bain : 2

Gîte Complex with lovely stone cottage – stunning views, and popular tourist area in Burgundy

In an exceptional situation, 6 kms from the famous and much visited historical town of « Chateauneuf » in the beautiful “Auxois” area of Burgundy, and only  9  km from a busy small town “Pouilly en Auxois” with all shops and services, and a Motorway exit (only 30 mins to Burgundy’s Capital DIJON)
This wonderful ‘Longère’ style country home with magnificent stone buildings and barns, partly renovated gîtes (structure) is set alongside a very peaceful country lane, in a high up position, surrounded by rolling hill countryside with stunning views from the large and long veranda.
Set on grounds of 6.359M².
The house has been renovated with much taste, care and thought, and has retained its original character.  Lots of light flows into the rooms from both sides.
Going indoors from the main entrance on the ground floor, a nicely sized living room with a fully equipped kitchen, and a fireplace with stove. A second reception room with a 17^th Century open fireplace. Both rooms have lovely open views with French windows that lead out onto the elevated terrace.
Each room has its own wooden staircase, leading up to two lovely bedrooms, each with their own character.  Exposed beams have been kept to add to the country atmosphere and high ceilings. In one of the bedrooms, an original feature of a slate roof and arches which divide the en-suite bathroom area. The other bedroom has its own separate bathroom and wc too.
An individual under floor heating system has been installed in the 4 rooms.
Major structural work has been successfully completed in the 3 potential gîtes, with an area of  +/- 45M² on two floors) They all communicate.
Entirely New roof with velux type windows installed,  the beamed ceilings are renovated, electric cables plugs and power points have all been installed. Major plumbing work such as hot and cold water. Large double doors leading outside onto the terrace and new glass paneled front doors. Several septic tanks. All you have to do is the nice part, planning the room distribution and decorating according to your project !
Just opposite, the 3 two-level stone barns (2 x 40M² et 72M²) are in very good condition, and could also be converted. There is also a large 96M² garage, a 56M² stable, and  24M² outhouse.
A nice mobile home, ready to be let out at the end of the buildings is an added bonus. It has its own water and electricity connections. Fully furnished and equipped, made up of a kitchen, bathroom, wc, large bed, table and chairs, office, with even its own washing machine and freezer !
Ideal for Bed and Breakfast or Gîte Complex business.
A video of this property is available from our website – http://www.burgundylife.com

Très proche CHALON sur SAONE                                              

 Ref 9211                Prix: 685.000 €

Etang de 5 hectares et maisons dans la Bresse

En Bourgogne, dans la Bresse, département de Saône et Loire, à proximité de Chalon-sur-Saône, ce vaste ensemble comprend un superbe étang de 5 hectares entouré d’une forêt de chênes centenaires, un commerce de plusieurs activités en pleine expansion (bar, restaurant, mini camping, vente d’articles de pêche, location de l’étang et de 3 gîtes meublés) et une confortable maison d’habitation, sur plus de 6 hectares et demi de terrain.

A l’écart des grands axes, mais sans être trop excentré, les pêcheurs apprécient ce paradis du « NO KILL » empoissonnés de très beaux spécimens.

Avis aux amateurs.

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45t

PROCHE DU LAC DE PANNECIERE : LE PARADIS DES PECHEURS

 Ref 1011                                                      140.000 €

PROCHE DU LAC DE PANNECIERE : LE PARADIS DES PECHEURS
Niché dans le coeur du Morvan, au creux de petites montagnes, à quelques kilomètres de Château-Chinon, le site est propice à une multitude d'activités de plein air. Le lac et ses eaux poissonneuses sont particulièrement appréciés des pêcheurs. A chaque saison et selon le niveau de l'eau, Pannecière offre des panoramas différents qui régaleront les amateurs de photos.
Détente et dépaysement garantis…
A vendre murs et fonds d'un établissement en pleine expansion
Café-Bar-Tabac-Restaurant/Brasserie Jeux Grattage Loto Licence IV
Comprenant 1 salle avec bar, cuisine, wc, arrière cuisine, coffres forts.
Appartement à l'étage composé d'un séjour, 2 chambres, terrasse, salle de bain, grenier aménageable, une grange de 100 m²
Petite cour de 40 m²
La superficie totale au sol est de 244 m²
La partie habitation est d'environ 100 m²
Bilans à consulter à l'agence

Small, but Busy Business Opportunity in a Touristic Area of the Morvan Nature Park – Burgundy, France (The Lake of Panneciere)
The lake of Panneciere is the biggest one in the Morvan. It stretchs over 4 villages. It is situated in a good area for outdoor activities, and provides 1500 km of hiking trails and 137 mountain bike routes. Canoeing, rafting, quad and climbing(…) are also practicable.
If you are looking for a way to earn income and also come and live abroad in a great area, why not consider buying this very affordable Café-Bar-Tobacconist/Restaurant/Snack/Gamesoutlet with living accommodation
Situated near to a famous fishing and leisure lake. The business has a main room with bar, kitchen, back kitchen, wc and safe.
Upstairs a two bedroomed flat with living room, terrace, and bathroom.
Convertible attic and barn of 100 m²
40 m² courtyard.
Consult the Agency Burgundy Life for details of Earning potential and Sales Income.

POUILLY en AUXOIS

 Ref 10010                                                                                      Prix: Voir texte

Secteur Pouilly en Auxois, immeuble à vendre. Il comprend un local commercial et un appartement de type 5. Le local commercial situé au rez de chaussée rapporte un loyer de 400€euros mensuels. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger / salon, d'une salle de bain sur le premier niveau et de 3 chambres, une salle d'eau, un wc sur le deuxième niveau. L'ensemble est vendu 188.000€euros.

Entre SAULIEU et SEMUR en AUXOIS

 Ref 8610                Prix: 250.000 €

Club de remise en Forme – Bien être – Piscine – Aqua-gymn – Massage - Relaxation

Situé entre Saulieu (15km), Semur-en-Auxois (15km)  Vitteaux (20km),  Pouilly en Auxois (30km) sur un terrain de +/- 13 a 37 ca , ce beau bâtiment commercial récent (2004) s’étend sur +/- 466M² au sol. Il est actuellement exploité en centre de remise en forme.
Il comprend : un accueil, une grande salle de fitness avec parquet et miroirs, une salle de musculation, une piscine pour aqua-gymn, un salon de massage, une chaufferie, un débarras - buanderie. Deux vestiaires femmes et un vestiaire hommes. Douches. WC séparés.
L’ensemble du bâtiment est relié à l’égout.
Un local attenant  (et faisant partie de l’ensemble) est actuellement loué à un salon d’esthétique.
A l’étage se trouve un appartement  de +/- 60M² composé d’une chambre, bureau, salle de bain, WC, cuisine et séjour.
Bien situé,  à proximité d’un ensemble de châlets en bois en location, idéal pour l’organisation de stages ou ateliers.
Golf  et autres activités de plein air à proximité
Toutes les nouvelles thérapies de bien-être pourront y être proposées  dans ce lieux, comme par exemple  la kinésiologie, le massage, la chromathérapie, la naturopathie, la réflexologie, le Qi-gong, le  yoga, la  luminothérapie, l’oestéopathie, la découverte des huiles essentielles, le reiki, la médecine chinoise,  acupuncture, sophrologie,  fleurs de bach, chiropractie,  bio-danse etc …
L’emplacement pour un sauna et/ou hammam est déjà prévu dans la conception du centre.
Belle affaire avec grand potentiel de développement dans une région en pleine expansion pour le bien-être.
Le prix comprend le bâtiment et le fond de commerce

Fitness Club – Well Being Centre  –  with Swimming Pool – Therapy room – Beauty Salon.

Situated in the Morvan/Auxois area between the busy towns of  Saulieu (15km), Semur-en-Auxois (15km)  Vitteaux (20km),  Pouilly en Auxois (30km)  on grounds of +/- 13 a 37 ca ,  within walking distance to shops, and all commodities in a lively French town., renowned as the ‘Leisure centre of the region. This attractive and recently constructed (2004) commercial  building measures approximately  +/- 466 m²
The centre has : a reception area, a huge recreation/activity/Dance hall room with mirrors and wooden floorboards, ideal for group activities, keep-fit area with the latest machines, a swimming pool, a therapy room, boiler room, laundry room, separate changing rooms for men and women. Showers and separate WC.
The centre is plumed into the mains.
A Beauty Salon is also included, and attached to the main building, with entrance into the centre, and is currently rented out.
Living accommodation is also included, with a pleasant apartment of approximately 60M², composed of a bedroom, office, bathroom, WC, kitchen/living room.
This popular centre is well situated , near to chalets which could be rented out for accommodation in view of the organization of workshops and activity weekends. Golf course and other leisure activities nearby.
All the latest alternative therapies could be exploited in this centre, such as Kinesiology, massage, bodyworks, counseling, chromo therapy, reflexology, Chinese medicine, Ayur-Védique, Qi-gong, dance, yoga, acupuncture, colour therapy, dance therapy, Bach flower remedies
A place for a sauna and/or steam bath has been included in the original design of the centre, and would be very easy to fit in.
Great opportunity and plenty of room for expansion, in an area where the concept of well-being, creative arts, activity workshops and alternative health has yet to be fully exploited. – and is becoming more and more popular in the region.
The price includes the property itself and also the business assets.
Please consult the Agency Burgundy Life for more information and the price.

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   Saulieu                                        

 Ref 20008                              160.000 €

Centre ville, bon emplacement pour cet immeuble. il est vendu complet et comprend un local commercial d'environ 100m², un appartement de 90m² avec entrée séparée, un garaged'environ 50m² et une cave.

Superficie au sol de 147 m².

 La Roche En Brenil                                          

 Ref 17207                                                                 250.000 €

HOTEL BAR RESTAURANT       EXCLUSIF

Dans un village en pleine expansion et sur un axe trés passant avec  grand parking, un énorme potentiel pour ce bâtiment avec bar, grande salle de restaurant, cuisine et 6 chambres à conforter.

A DECOUVRIR