La Bonne Agence du Morvan

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prix : Euros / British Pounds

BOURGOGNE aux portes du MORVAN                

 Ref 13008 et 12908           304.000 €

 

 

Dans un village tous commerces, maison de maître du 19ème s., comprenant 1 grande cour fermée avec bâtiments, garage, puits, la maison se composant au RDC d'une grande entrée, 3 chambres, 2 cuisines , 1 salle à manger, 1 alcôve, cheminées, 1 cabinet de toilette avec WC, un autre vestibule donnant sur la terrasse et le parc de 4000 m2.
A l'étage, 1 salle avec cheminée et boiseries, 1 salon avec alcôve et cabinet de toilette, WC, 5 chambres, SDB, douche, lavabo, 2 wc, cuisine, anti-chambre, greniers, caves, four à pain. Chauffage central à installer.

 

 

 

  Au cœur du Parc du Morvan             

 Ref 12708               322 000€

 

 

Proche d'un des plus beau lac du Parc du Morvan, cette maison ancienne est entièrement rénovée.

Elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une salle de bains, 3 chambres.

Petit bassin d'agrément et jardinet sur le devant de la maison.

 

Jolie vue sur le Lac.

 

 

 

   Proximité de Saulieu, terrain attenant de 8255m².                             

 Ref 10608            286.000€

 
maison d'habitation tout confort 

 
 propriété close


 grange de 300m² au sol

 

 

     A mi-chemin entre Avallon et Semur en Auxois

 Ref 9008                      650.000€

Ces jolies photos ne sont qu'un aperçu de ce que renferme cette belle propriété.

Elle a été rénovée dans le respect de son authenticité.

Elle vous charmera tout au long de la visite, de pièce en pièce vous découvrirez les divers parquets à l'ancienne, les cheminée, les boiseries,
 les alcoves, les escaliers (très souvent en pierres).

Sur une superficie totale de 6 hectares 50, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de style maison bourgeoise, de nombreuse dépendances, d'une ancienne chapelle à restaurer, d'un pigeonnier de 300 cases en parfait état dans lequel vous trouverez le plaisirs de monter sur son échelle tournante encore en fonction.

Une partie du terrain a été aménagé de façon a laisser apparaître un magnifique jardin à la française et le reste sert de pâturage pour les chevaux.

A noter que les prairies de l'auxois sont très riches pour les bêtes.

Je pourrais broder pendant des heures sur un bien aussi authentique mais je crois que le plus simple c'est de la visiter!

Curieux s'abstenir!!!

 

        Entre Précy sous thil et Saulieu

 Ref 6608               393.750€


 Maison ancienne. Vue du côté cour!

 

Elle se situe dans un petit hameau charmant et très calme.

Terrain attenant de 1ha 35a 08ca

et non attenant mais juste de l'autre côté de la rue
de 1ha 85a 15ca. Sur ce terrain se trouve deux petits "étangs".

La même: vue de la rue!

 
et  cette fois-ci vue du ciel!

 

Très jolie vue dégagée sur les prairies environnantes, grâce à sa position dominante.

 

Une petite dépendance (100m² au sol) appelée plus communément maison à four (dû à la présence d'un four à pain) vous offre l'opportunité d'aménagement d'une maison d'amis ou éventuellement d'un gîte!

 

 Secteur Avallon, 12 km sortie d'autoroute                                   

 Ref 4308                         740.000 €

Ces propriétaires actuels sont artistes et se sont aménagés de grands et confortables ateliers:
un de 170m² et l' autre de 50m²

Ancien moulin sur 6 500m² de terrain attenant.

Il compte environ 1000m² au sol de bâtiment aménageable sur deux niveaux.

La partie habitation comprend une salle à manger, une cuisine, un salon avec vue sur la rivière, un hall d'entrée, un wc, un lavabo: le tout au rez de chaussée.
 A l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 avec vue sur la rivière, une grande salle de bain et l'accès à l'un des ateliers aménagés dans les anciens combles.

80% des bâtiments sont traversés par le bief.

 

 

 

 Entre Dijon et Beaune                                                                           

 Ref 3408                     320.000 € ( £)

Jolie Propriété composée de 2 bâtiments:

Le premier bâtiment qui est aussi le principale est en bon état général pour une superficie avoisinant les 300m² au sol. Il comprend plusieurs niveau et peu être découpé en plusieurs habitations.

Le second n'est pas en bon état. Il nécessite de la rénovation et est très intéressant pour son volume: une moyenne de 180m² au sol, possibilité de deux niveaux.

Terrain attenant de 12 000m².

Idéale pour chambre d'hôtes où gîtes

 

 

    Secteur  Dun les Places                     

 Ref  3208                        240.000 €       

Belle maison contemporaine avec très jolie vue, composée d'une entrée, une S.AM avec cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain,  2 WC.

Au sous-sol, une chambre, salle d'eau,WC, chaufferie(fuel), garage, atelier,terrasse, parc arboré, petit plan d'eau.

A VOIR RAPIDEMENT

 

                                

 Ref 0108        397 .000€

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Au Sud d'AUXERRE                              

 Ref   410608 - 716.000€   



SUPERBE PROPRIETE DE 10 HECTARES

Sud d'Auxerre, proprièté de 10 hectares comprenant 10 pièces, dépendances en L, avec grange, écuries, garage, pièce d'eau.
Salle de billard, grenier aménageable. Surface au sol : 964 m2
Surface habitable : 300 m2


A VOIR ABSOLUMENT


 


 

 

   SECTEUR Précy sous thil                                                                  

 Ref 17807           460.000€

 

 

 

 SECTEUR Pouilly en Auxois                                                             

 Ref 15207                         585.000 €

SUPERBE DEMEURE ET GÎTE  CLASSE DANS UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION

  A DECOUVRIR ABSOLUMENT

    

Un ensemble immobilier"haut de gamme" constitué,d'un bâtiment principal avec partie habitation avec de superbes volumes et un gîte classé constitué de 3 chambres et d'un appartement séparé. Superbes prestations,plafonds à la française;dalles de Bourgogne, superbe grange et terrain attenant de plus d'un hectare.............

Aucune transformation à prévoir pour une maison d'habitation sans gîte, et aucun travaux....... 

 

 

 

  Semur en auxois                                                                                      

 Ref 14807      645.000 € (492,021 £)

 
 

Beaucoup de charme dans cette maison de ville.

Elle compte 270m² habitables disposés sur 4 niveaux

 

A droite, vous pouvez admirer la vue que l'on a depuis le jardin et depuis chacune des fenêtres de cette habitation.

La piscine aussi lui appartient.

Pas besoin d'un grand terrain, suffit qu'il soit sympa!
 


VUE EXCEPTIONNELLE


 

Les propriétaires ont su garder toute l'authenticité de cette bâtisse tout en lui apportant une touche de modernisme .

L'ensemble se marie très bien.

 

Maison entièrement imaginée par un architecte qui a aussi conçu un célèbre  Musée Parisien
.

 

Entre Autun et Beaune                               

 Ref 14007         360.000 € (274,616 £)

 
 

Produit rare au coeur d'une petite ville

En Saône et Loire, entre Autun et Beaune, dans un village tous commerces, cette imposante maison bénéficie d’un riche passé historique : elle a d’abord été utilisée comme relais de poste, avant de devenir    l’infirmerie de la mine.

Située sur un jardin clos, arboré de près de 3900 m², doté d’une belle piscine couverte de 5m x 10m, elle présente un logement de type 8 de 270 m² habitables, un gîte de 98 m², 236 m² de dépendances attenantes et 60 m² de dépendances non attenantes.

 

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45



 

BOURGOGNE - Parc du MORVAN

 Ref 13807          400.000 € (305,129 £)

Très belle ferme rénovée en habitation avec une activité de chambres d'hôtes (3 chambres 3 épis)  avec cuisine, salon, salle avec insert, 1 chambre avec salle de bain, dressing; à l'étage 3 chambres avec salle de bain individuelle, dépendances, en sus, un petit appartement; terrain.

Très belle vue sur la forêt

 

 

Au coeur du Parc du Morvan                                

 Ref 10307           630.000 € (480,579 £)

 
vue arrière!
 
Parc!

ENSEMBLE IMMOBILIER

DE PRESTIGE

Située entre Avallon et Saulieu, cette ravissante propriété comprend:

Une maison de maître de 350 m² habitables d'un grand confort avec 9 pièces (dont 5 chambres), 2 salles de bains, 3 wc, une cuisine avec mezzanine, 1 salle de jeux de 80m². Avec un grand appartement attenant (plafond à la française, colombages) tout confort avec entrée indépendante (qui peut être loué).

Une maison indépendante avec grange, appartement d'été de 80 m², écurie.1 atelier indépendant.

Un très joli parc clos de murs de 4100 m² , arboré avec une piscine chauffée de 12m sur 5m.

 


Maison bourgeoise!

Piscine!

 

Aux portes du Morvan                                

 Ref 8307             325.000€

 
 

  Que de travail réalisé pour   transformer l'ancienne fermette qu'elle était, en une maison confortable, aux finitions parfaites, comprenant deux appartements de type 4 et 2.

Cette propriété bénéficie:          des dernières technologies, telles que le chauffage par géothermie, système de filtration de l'eau, aspiration centralisée;          de matériaux de qualité: au sol, pierre de Chassagne et pierre marbrière italienne, carrelage émaillé;                                     de finitions décoratives: les appliques murales sont dissimulées dans les bas reliefs, fresques.                            

La propriété est située sur un terrain de 1723 m², comprenant une courette et un jardin clos et arboré.

Environnement calme et belle vue

Contacter Pascale au 06.73.69.10.45



 

Au coeur du Parc du Morvan                                

 Ref 4907            262.500 € (200,241 £)

 
Un Joli bois!
 
Une Jolie vue!

Ces 4 éléments résument un peu ce qu'est une jolie Propriété.

Celle-ci est composée:
d'une maison d'habitation avec une entrée, une salle d'eau, une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre. Le tout au rez de chaussée. A l'étage se trouvent un palier servant de bureau, deux chambres avec mezzanines, une chambre avec salle de bain.
 Atelier, cave, chaufferie.
d'un parc de plus de 5000m².
d'un petit chalet de 19m² servant de chambre d'amis.

 

De plus elle se trouve dans un paysage de rêve isolé.


Une Jolie Maison ancienne!

Un joli parc!

   

Secteur Précy sous thil       

 Ref 2507             320.000 € (244,103 £)

Maison récente construite en 1990.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / salle à manger avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage se trouve une chambre mezzanine agrémentée d'un balcon extérieur.
plus grenier aménageable.

Nombreuses dépendances :  4 boxes, sellerie, hangar à foin, abri etc...En très bon état.

Terrain attenant de plus de 7 hectares. Possibilité de location de 17 hectares.

Propriété idéale pour les passionnés de chevaux.

 

   

Secteur Semur en Auxois

 Ref 12906                                                                               205.000 € (156,379 £)

Spacieuse maison de village:
Maison d'habitation qui se compose:
d'un rez de jardin comprenant une buanderie/ chaufferie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une cave.
d'un rez de chaussée avec véranda, séjour, cuisine équipée, salon, salle de bain, wc, bureau, chambre avec lavabo et wc.
Un étage avec une chambre, un cabinet de toilette.
Dépendances: grange et garage.
Très beau terrain arboré attenant de 600m².
                               A saisir

       

 

BOURGOGNE aux portes du MORVAN                

 Ref 9006           396.000 € (302,078 £)

 

 

Dans un village tous commerces, maison de maître du 19ème s., comprenant 1 grande cour fermée avec bâtiments, garage, puits, la maison se composant au RDC d'une grande entrée, 3 chambres, 2 cuisines , 1 salle à manger, 1 alcôve, cheminées, 1 cabinet de toilette avec WC, un autre vestibule donnant sur la terrasse et le parc de 4000 m2.
A l'étage, 1 salle avec cheminée et boiseries, 1 salon avec alcôve et cabinet de toilette, WC, 5 chambres, SDB, douche, lavabo, 2 wc, cuisine, anti-chambre, greniers, caves, four à pain. Chauffage central à installer.

 

 

 

MORVAN - SAULIEU à 4 km - Ancien Moulin rénové - 2 Hectares

 

 Ref: M05              480.000 €

 

 

 

Wonderful natural and pictoresque position. Superbe valley,  Partly wooded (old oak and chestnut trees), and several fields. A stream with cascades and trout runs through the land. Rocks. Underground stone water passages. Recently added stone circular wall with elevated passage-way and terrasse. Original vegetable plot overlooking the stream.

Possibility to create beautiful lake.

The property has 4 levels :

Level 0
Basement with 2 cellars and/or stable leading to pastures

1st level
Separate and comfortable self-contained flat with bedroom/lounge area, kitchenette, bathroom with shower, wc, utility room, usable and original bread oven, wood panelled floor. Own terrasse with stone steps leading to the garden.

2nd level
Big reception/living room (45m2) with open-plan integrated kitchen. Huge beams. Original large stone fireplace. Hall leading to large bathroom with bath, wc and onto another room (sitting, or bedroom) with large glass and oak panelled windows. This room contains its own veranda with exceptional views of the estate.
Original oak millers staircase leading to the 3rd level. Original red-stoned tiled (renovated and relayed) floors througout. Renovated stone-apparent walls.

3rd Level
Central corridor with 2nd WC leading onto 2 further bedrooms. Spacieuse attic-beamed  (45m2) bedroom with integrated bathroom (shower and wash-basin) and extra mezzanine type level for extra bed space. Dormer window. 2nd bedroom (25m2?) also with dormer window. Chestnut-panelled floors throughout.

 

 

 

Outbuildings attached to the house
Stable with its original manger
Large and tall barn (actually used for summer parties!)
Boiler room with central heating
Small vaulted cellar
Separate outbuildings
Vaulted cellar with terrasse area on the roof
Little stone house, actually used for stocking logs.
Roof covered and relayed with original burgundy flat-stone tiles
Fuel central heating (brand new installation)
Double glazed oak windows throughout